МИТИНСКИЙ ЭКСПРЕСС

9 подписчиков

Свежие комментарии

В Митине самые низкие цены на квартиры в округе

В Митине самые низкие цены на квартиры в округе

Минувший год отметился рекордным ростом цен на недвижимость: цены на жильё в Москве выросли на 16,2%. В СЗАО рост цен ниже среднемосковского и составляет 13,8%. По оценкам риелторских агентств, средняя цена «квадрата» в округе сегодня колеблется в диапазоне от 210 до 240 тысяч рублей. Стандартную однушку в старой пятиэтажке можно купить за 8 млн рублей, а такую же квартиру в новом доме — уже за 11 млн.

В агентстве недвижимости ЦИАН небывалое повышение цен связывают с отложенным спросом на рынке жилья, вызванным пандемией. Весной прошлого года с введением режима самоизоляции спрос на покупку жилья снизился. Но уже летом, когда ограничения сняли, сразу же вырос.

— В III квартале прошлого года на первичном рынке недвижимости Москвы был поставлен исторический рекорд: в месяц покупали больше 10 тысяч квартир — на 22% больше, чем в 2019 году. Цены, соответственно, выросли, — пояснили здесь.

По данным управляющего директора сети агентств недвижимости «Миэль» Ирины Пешич, средняя цена за «квадрат» в СЗАО — 240 тыс. рублей с учётом как новостроек, так и рынка вторички.

Дешевле всего жильё стоит в Митине — около 204,6 тыс. рублей за 1 кв. метр. Риелторы объясняют это тем, что Митино находится далеко от центра Москвы.

Интересно, что цены на вторичное жильё в районе могут быть и выше цены на квартиры в новостройках. Например, в новом доме ЖК «Митинский лес» квартиру площадью 37 кв. метров можно купить за 6,2 млн рублей. Такую же по метражу квартиру в старом доме на улице Муравской предлагают приобрести за 7,2 млн рублей.

Как считают аналитики ЦИАН, в этом году цены на жильё продолжат расти, но уже не такими темпами, как в прошлом году. Так, по прогнозам цена на квартиры в новостройках СЗАО может вырасти на 4%. Эксперты объясняют это тем, что объём продаж нового жилья снизится.

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх